换种角度看古戏,沈北新区卖得火

为什么中国人拍不出这么好的影片?为什么外国人拍的片子里就有那么多深刻的内涵?可能就是因为骨子里缺少的那份“道义”吧!就像肯对哈里说的那句话“你的正直,你的道义,我爱你”,但同时自己却为了“道义”宁可拿自己的性命去给雷报信……太精彩了。看过之后,留在我脑海的只剩下对现实人性的唏嘘!

这部电影很多观影人给了很低的评价,我一开始也很反感,把古代名剧的道义深度和古人追捧的忠诚降到了一个很低的程度,但后来我又释然并感到高兴,因为其更加注重人性,增加了对人性的关怀。不同时代拍同一题材的戏都有不同的理解,而这部戏在道义和人文与人性关怀的拿捏上,我认为正切合时代的背景,体现了当代艺术家的人文关怀和看待人性的角度

最近有一个区域很火,其风度一度盖过新市府,甚至有人戏称其为爆火。这个区域便是沈北新区。近两年沈北新区的确迎来很多利好,教育资源、医疗配套、品牌房企等推动了沈北新区成为最受关注的区域。而从最近的房地产销售数据来看,沈北也同样让很多区域眼热。但细究一下,沈北的楼市真的如传说的那么热吗?

冯巩,在春晚舞台上,传播了30年的正能量之后,拍了一部反映自己真实价值观的电影《幸福马上来》

沈北新区坐稳了楼市销量的第二把交椅

主题是:我这一辈子,坚持过的道义,和,我这个人,追求的幸福。

据新峰地产数据显示,2019年1-5月沈阳楼市共成交547万平,比去年同期增加19万平、增幅3.6%;成交均价10189元/㎡,比去年同期上涨1121元、涨幅12.4%,批/售71%,供不应求。

先说,幸福。

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冯巩,是通过选角,来体现各种幸福。

而在各个区域的排行榜上,浑南依然牢牢坐稳了第一的位置。1-5月共成交了138.26万平,持续多年连冠的势头丝毫没有被动摇。而与第一名相差20万平的沈北新区,在亚军的位置上也做了多年。但这并不影响沈北的大热。

  1. 我有同行,是真朋友。(方清平,秃头)

  2. 我在圈儿里,有威望。(贾玲,吵架天后)

  3. 我娶的媳妇,是漂亮的女明星。(牛莉,马夫人)

  4. 我生的儿子,不用整容,是小鲜肉。(刘昊然,马公子,马晓)

  5. 我有忠心耿耿传承事业的徒弟,还是女滴。(张小斐,露露)

近几年,沈北新区可谓是利好不断。从盛京医院的引进到多所学校的进入,从地铁二号线延长线的开通到京沈高铁沈阳新北站的建设,沈北的热度一直持续。此外品牌房企也对沈北新区青睐有加,共同推动了沈北的大热。

6. 我当年做过的好事,有好报,不是投怀送抱,是涌泉相报。(毛俊杰,金针菇)

道义成沈北楼市的遮羞布

7. 我30年为社会做的事儿,政府虽然没发勋章,百姓心里有数,竞争对手,都服。(涂松岩,毛血旺)

虽然从整个沈阳成交量来看,沈北新区一直牢牢占据销售榜的前列。不过从整个区域来看,道义绝对是沈北楼市销量的最大功臣。据新峰地产数据显示,2019年沈北区域1-5月共成交了108.26万平,但道义板块却成交了98.36万平,在整个沈阳热点板块中占据第一的位置,超过第二名全运板块30万平。换句话说,仅仅道义一个板块就占据了沈北新区90%的成交量,这是任何一个板块都难以企及的。

所以,片尾高潮,是大屏幕+广场舞,群众自发给我庆功,庆祝我们结婚30周年,1986-2016,我跟春晚不离不弃30年。

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如果排出道义板块的成交量,沈北其他区域加在一起不过是10万方,可以说道义成为沈北新区楼市的一块遮羞布。

再谈,道义。

而从入驻的房企来说,绝大部分都选择在道义板块。新城控股、中海地产、融创等房企要么选择在道义板块,要么选择在道义周边,总之他们共同推动了道义板块的发展。

剧情中的每一个社会问题,冯巩的解决方案,都是在讲,他坚持的道义:

沈北依然是刚需的热点板块

1. 见义勇为:开场,冯巩,就是,蜘蛛侠的化身,穿街过巷,擒贼、助残、救人,做好事,不留名。

从整体而言,道义板块是助热沈北新区楼市的最大功臣,但从长远来看沈北新区是一个有很大空间的板块,有着大片土地等待开发。而过度集中的优势便是其他板块的无限成长空间,如辉山板块、虎石台板块等都是沈北楼市发展的缓冲地带。这些板块的土地将成沈北未来的最大竞争力。

  1. 忍辱排忧:夫妻吵架,四邻不安。

  2. 舍身解难:两个村的村民,为了宅基地,桥上斗殴。

  3. 发挥余热:成立调解工作室,退而不休。

  4. 关爱下一代:婚姻矛盾,劝合不劝离。

  5. 操心同行就业难:不能让他们沦落为碰瓷的,渣男。

  6. 给钉子户精神上的理解和关怀:孤儿寡母,拆迁调解。

  7. 救急扶弱:刷自己的卡,给网瘾少年治病,先。

  8. 以德服人:生死时速,救了冤家对手。

不久前沈北新区正良路南科讯包装地块成功拍出,中海地产以单价5000元/建筑㎡夺地,成交总价达15.59 亿。这一次土拍也让沈北楼市瞬间热烈起来。于是“沈北房价超过10000元”的观点不断出现。可是我们细看沈北楼市的房价,目前只有道义板块的房价在8000元左右,其他区域呢?如果一个板块的大热就能代表整个区域,那么沈阳的房价可能已经突破30000元了。

在接受记者采访时,马尚来作为英雄说的话,是“活着真好”。

纵观整个沈北新区,未来刚需仍然将会持续很久,道义板块只是一个催化剂,它是沈北新区不断发展的动力。但从整体而言,沈北楼市依然有着很大的空间。

这句话,既是自省,也是警钟,对观众来说“活着+真好”才是最大的道义。

对自己“不真、不好”的道义,不用搭理。

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【备注】

评价冯巩,我推荐,黑水公园、日谈公园合作的这两期喜马拉雅节目,《别拿冯巩不当演员》

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【花絮】

30年前,黄建新导演电影《埋伏》中,给冯巩搭戏,演他媳妇的是,江珊。

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